광명동 건물과 누수
광명 안에서도 광명동은 광명뉴타운 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 광명동 구도심은 경사진 골목을 따라 다세대·다가구 주택이 빽빽했으며, 광명뉴타운 재개발로 일부 구역이 새 아파트로 바뀌고 있습니다.
이 권역에서는 남아 있는 노후 빌라는 옥상 방수층 균열, 외벽 크랙, 공용 배관 부식이 겹쳐 비가 온 뒤와 평소 누수가 섞여 나타납니다.
탐지 방법
빗물 유입과 배관 누수를 구분하려고 급수를 잠근 뒤 계량기를 보고, 필요하면 살수 시험을 합니다.
광명동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
광명동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.